In december 2023 raakten plannen bekend om op de site van het voormalige politiekantoor (tussen de Alfons Pieterslaan en het Leopoldpark) een groot gebouwencomplex neer te poten. Het complex voorzag in kantoorruimtes voor de stad, technische werkateliers voor de VDAB en een detentiecentrum voor 30 veroordeelden met een straf tot 3 jaar. Als reactie verenigden buurtbewoners zich in een bewonerscomité #vraaghetdeburen. Het bewonerscomité verzamelde vanwege de buurtbewoners een groot aantal fundamentele vragen en bezorgdheden bij het bouwproject.

 

Inmiddels vernemen wij dat het initiële bouwproject van de baan is. Wij zijn ook blij te horen dat het nieuwe stadsbestuur andere ideeën voor de oude politiesite (en voor de buurt rondom) aan het onderzoeken is, en dat het hierover wil overleggen met de buurtbewoners.

 

#vraaghetdeburen ontving de voorbije maanden vele vragen en voorstellen over de oude politiesite en de buurt op en rond de Alfons Pieterslaan. We lijsten de meest voorkomende hier even op:

​

• Verhogen van de aantrekkelijkheid en levendigheid op en rond de Alfons Pieterslaan. 
  De Alfons Pieterslaan is centraal gelegen en goed bereikbaar, maar kampt met druk autoverkeer en toenemende leegstand. Na sluitingstijd van de winkels loopt de laan snel leeg en geeft ze een desolate indruk (mede door veel horecazaken die al sluiten rond 18u en het ontbreken van socioculturele activiteiten na 18u).
  Veel voorstellen zijn erop gericht om van de Alfons Pieters terug een echte “laan” te maken waar het aangenaam wonen, wandelen, winkelen en terrassen is.

​

• Behoud van Mu.ZEE op de huidige locatie in de Romestraat.
  Een verhuis van Mu.ZEE naar het Thermae Palace op de zeedijk zou een grote klap betekenen voor de buurt rond de Alfons Pieterslaan. De bewoners hopen op het behoud van Mu.ZEE en op bijkomende initiatieven (socioculturele, commerciële) om de buurt op te waarderen.

 

• Binnenplaats van de site oud politiekantoor ontharden en vergroenen i.f.v. de klimaataanpassing.
  De grote binnenplaats van de site oud politiekantoor ontharden, vergroenen en er bv. een beeldentuin voorzien (mogelijk als annex bij Mu.ZEE). Van de heraanleg kan ook gebruik gemaakt worden om de binnenplaats overdag publiek toegankelijk te maken en er een doorgang voor voetgangers te creëren tussen de Alfons Pieterslaan en de Euphrosina Beernaertstraat.
  Alleszins leeft de vraag sterk om het open karakter van de site (onbebouwd binnengebied) te behouden: geen extra bouwlagen en geen inbreiding met nieuwe gebouwen. Ook geen activiteiten die een -permanente- geluidsoverlast zouden meebrengen voor de 100’en omwonenden wiens woning of terras rechtsreeks uitgeeft op de binnenplaats.

 

• Onderzoek naar renovatie/herbestemming van de bestaande gebouwen op de site oud politiekantoor.
  Op het eerste zicht lijkt het oude politiekantoor (kant Alfons Pieterslaan) zeker geschikt om te renoveren/herbestemmen. Idem voor het gebouw kant Euphrosina Beernaertstraat, waar zich degelijke en ruime appartementen bevinden. Afbraak van de bestaande gebouwen lijkt helemaal niet nodig. Onderzoek door experten en Stadsatelier Oostende kan uitsluitsel bieden of en hoe de bestaande gebouwen gerenoveerd en herbestemd kunnen worden (eventueel binnen een ruimer masterplan voor de buurt).

​

• Ideeën voor de herbestemming van het oud politiekantoor.
  Er circuleren veel ideeën om de bestaande gebouwen te herbestemmen, zoals:
  Een ontmoetingscentrum, geluidsdichte repetitieruimtes voor muziekgroepen/theatergezelschappen, ateliers voor kunstenaars, incubatieplekken voor startende lokale ondernemers, etc. Er is ook vraag naar zalen voor (kleinschalige) congressen, vergaderingen, workshops, gastcolleges, lezingen, debatten, etc georganiseerd door Oostende verenigingen, scholen en andere stadsmakers.
  Mogelijk kan het oud politiekantoor ook een interessante locatie zijn voor de Oostendse kunstacademie (het huidige gebouw aan de Dokter Verhaeghestraat is erg verouderd en voldoet niet meer).
  In de (lagere) bijgebouwen kan bv. een overdekte fietsenparking ingericht worden, waar de buurtbewoners (aan een democratische prijs en via een toegangsbadge) hun fietsen kunnen stallen en opladen en waar ruimte is voor deelfietsen, bakfietsen en elektrische rolstoelen. Daarnaast een fietsenbib (uitleendienst) met een kleine herstelplaats die meteen ook sociale werkgelegenheid biedt.
  Enkele buurtbewoners hebben een aantal van die ideeën verder uitgewerkt in sociaal-ecologische voorstellen voor de wijk en de site oud politiekantoor.

​

• De Alfons Pieterslaan (en omliggende straten) vergroenen en verkeersluw maken.
  Voorstel om te onderzoeken of het aantal rijstroken kan verminderd worden van 2 naar 1, via eenrichtingsverkeer op de Alfons Pieterslaan. Daardoor zou er (aan de zonnekant van de laan) volop ruimte ontstaan voor een brede wandel- en terraszone (van ca. 10 meter breed), veel breder van het huidige smalle voetpad dat nauwelijks 5 meter breed is. Een stukje Ramblas in Oostende? Zo kan de Alfons Pieters terug een echte “laan” worden, waar het aangenaam wonen, wandelen, winkelen en terrassen is. Alleszins dient vermeden te worden dat de geplande lus van eenrichtingsverkeer rond het centrum zorgt voor meer (sluip)verkeer op de Alfons Pieterslaan en de omliggende straten.

 

• Een tramhalte voorzien aan het Canadaplein ter hoogte van het Vredegerecht
  Momenteel is daar enkel een bushalte, terwijl ook alle kusttrams er passeren. Een tramhalte tussen Marie Joséplein en station zou niet alleen logisch zijn voor de reizigers, maar zou de Alfons Pieterslaan ook veel beter dan vandaag bereikbaar maken en meer bezoekers kunnen aantrekken.

​

• Stadscinema met Grand Café.
  Sinds het verdwijnen van cinema Rialto in 2012 heeft Oostende geen stadscinema meer in haar centrum. Veel mensen blijken sterk geïnteresseerd in een nieuwe centrumbioscoop met kleinere zalen, een familiale sfeer en ook plaats voor een meer uitdagende film. De komst van een stadscinema zou ook zeker zorgen voor meer leven in de buurt rond de Alfons Pieterslaan, ook na 18u.

 

• Meer groen op het plein voor de Sint-Jozefskerk.
  Meer groen (bomen, struiken, gras) voor de Sint-Jozefskerk zou daar ook ruimte bieden voor aantrekkelijke horeca met mooie terrassen en eventueel speelgelegenheid voor kinderen. Tot de jaren 90 van vorige eeuw was er overigens een grasperk voor de Sint-Jozefskerk.

 

• Een cohousingproject met stadstuin en betaalbare kwalitatieve appartementen met terrassen
  De wijk tussen de Alfons Pieterslaan en het Serruys ziekenhuis is vandaag één van de meest dichtbevolkte buurten van Oostende: veel oudere huizen werden opgedeeld in (krappe) appartementen, waar de bewoners veelal geen enkele buitenruimte (terras noch tuin) hebben. Een groen en duurzaam cohousing project, dat grotere appartementen voor jonge gezinnen met kinderen combineert met kleinere flats voor senioren, zou een plaats bieden waar verschillende generaties elkaar kunnen ontmoeten. Dergelijk project zou bijdragen tot een opwaardering van de wijk, maar de vraag zal ook zijn of (en zo ja, waar) er voldoende ruimte voor gevonden kan worden, in een nu al zeer dicht bevolkte wijk.

 

• Een grote dokterspraktijk
  Een grote (groeps)praktijk met huisdokters, kinesisten, tandartsen, oogartsen, orthopedisten en andere specialisten waarvoor geen ziekenhuisopname noodzakelijk is. Goed bereikbaar voor de bewoners van het centrum.

​

Heb je zelf nog vragen of ideeën kan je het bewonerscomité contacteren of stuur een mail naar vraaghetdeburen@gmail.com. Je kan ook contact nemen met de stad Oostende, die een participatietraject met buurtbewoners heeft opgezet Project: Participatiemoment centrum: Samen voor Oostende | Stad Oostende.